平價園區 會比工業區便宜五成

 

為解決缺地問題，經濟部在前瞻基礎建設編列四十五億元經費，補助地方政府開發「平價產業園區」。不過，「平價產業園區」到底多平價？經濟部工業局指出，會補助「規畫設計」與「施工」兩大項，最高可以補助到七成，整體來說，平價產業園區的售價可以比一般工業區便宜五成。

工業局表示，未來估計到二〇二〇年，產業園區用地還有會二二一一公頃的需求。平價產業園區方案除了輔導地方政府集中管理非法工廠，也可以解決缺地問題。

不過，經濟部未曾說明「平價產業園區」的平價情況。工業局表示，雖然不會補助地方政府購買土地的成本，但在「規畫設計」與「施工」兩大項中，最高可以補助七成。因此，整體來說，平價產業園區的售價，最便宜可以比同區位傳統工業區便宜五成。

工業局指出，彰濱工業區是最新開發的工業區，每坪售價起碼三到四萬元，「這已經壓得很低了，是極限」。但是，如果是平價產業園區在同區位開發的話，因為政府補助，售價可以壓到更低，約是每坪一萬到一萬五千元左右。

工業局表示，以台南為例，台南科技工業區因為土地較貴，售價比較高，每坪約七萬到八萬元，就連地方政府自己開發的園區每坪也要五萬元。但如果是平價產業園區方案，則有望售價壓到每坪兩萬至三萬元左右。