韓流效應讓南部後勢看好，燁輝企業、博發興業、大慶汽車今（12）日將共同委託世邦魏理仕（CBRE）公開標售四筆土地，分別位於高雄市、大慶工業區、屏南工業區等，標售底價合計逾120億元，總釋出面積超過12萬坪。

 

世邦魏理仕台灣分公司董事總經理朱幸兒表示，美中貿易大戰讓愈來愈多大陸台商回流覓地設廠，全台工業用地難尋，且供不應求、地價上漲，九合一選後，不少廠商看好準高雄市長韓國瑜的經濟政策，表態投資高雄，此次標售的閒置資產均為市場稀少，可望吸引台商搶進。

世邦魏理仕指出，三家企業釋出的四筆土地中，有三筆分別為坐落高雄路竹的2萬3,357坪、含逾1萬坪廠房；位於大慶工業區的2萬9,898坪工業用地，以及屏南工業區6萬7,297坪的工業用地，三筆底價皆約20億元，是屬於難得的大面積土地。

另外一筆特商土地位於高雄市核心地段，緊鄰「義享天地」、好市多及捷運凹子底站，面積3,459坪，區域內有許多商業購物娛樂商場現正規劃興建中，預期未來該區將發展成為高雄最大、最繁榮的購物娛樂商圈，底價落在60.88億元。

商仲業者表示，北部熱門工業區土地價格飆漲，部分製造業廠商南向尋找生產基地，隨著九合一選舉落幕，「拚經濟」將成為各地方政府施政重點。