行政院長賴清德向產業界宣示拚經濟，要協助解決「缺水、缺電、缺土地、缺人才、缺人力」五缺問題，最近，現在隨著美中貿易戰，促使很多台商回流，讓台灣很多工業區土地成搶手貨，尤其以金屬機械、工具機等為主的大里工業區，更是一地難求，日前一家工廠遭法拍，園區內廠商馬上捷足先登。

位在台中大里區仁化里的大里工業區，1992年完工後，啟用營運至今26年，很多廠商從大里工業區發跡，擴廠版圖大陸及東南亞等地。

台中市府經發局長呂曜志表示，目前大里工業區土地一坪30多萬，但捧著現金也難買到地，他以前在台灣經濟研究院任職時，曾對全台62座工業區調查研究，大里工業區與桃園龜山工業區在產業經營及附加價值評為「優等」，可見大里工業區的產能活力。

呂曜志說，大里工業區土地熱，不是美中貿易戰才發生，很多廠商接很多大單，亟需擴大廠房，所以土地已經熱了4、5年，台中市府為解決工業土地不足問題，針對大里工業區在附近新闢「太平產業園區」一坪只要15萬多，而且太平與大里相近，目前台中市長林佳龍針對大里展開區域計畫，規畫在「夏田」地區設工業區，疏解工業土地不足問題。

大里工業區表示，廿多年前，大里工業區土地一坪4、5萬，現在漲到一坪30多萬，因為土地面積不大，全部飽和，除非有人釋出，屬於都市型工業區，廠商不到其他地區擴廠，是因為衛星工廠和上下游都在大里大平，送貨方便，所以目前282家工廠的坪數大多5、600坪到上千坪，日前一家工廠被法拍，競標秒殺，由園區內廠商標得。

大里工業區面積77.2公頃，但扣除公共建設，廠房使用面積約49公頃，因為衛星工廠和上下游都在大里、大平，擴廠也會選鄰近地區。

鉅業精機公司董事長許長發、大里工業區廠商協進會前理事長許長發表示，台中市府規畫的夏田工業區，因為還要區段徵收等作業需數年時間，建議政府能彈性開放農地使用，俟新工業區蓋好，即可釋回農地，他多次向經濟部工業局建議，強調大里工業區的金屬機械、工具機廠商都很努力打出自己的市場，政府也應在土地需求助一臂之力。