流程与奖励
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容积奖励
1.本市都市更新事业建筑容积奖励额度依下列公式核计：Ｆ=F0＋ΔF1＋ΔF2＋ΔF3＋ΔF4＋ΔF5＋ΔF6 其中之Ｆ：奖励后总容积，F0：法定容积。
△F1：原建筑容积高于法定容积之奖励。
△F3：更新时限之奖励。
△F5：更新基地规划设计之奖励容积。
更新后提供公益设施不予计算容积。 △F2：维持合理居住水准之奖励。
△F4：捐赠认养改善公益设施成本之奖励。
△F6：安置违章建筑户之奖励。
2.奖励上限规定：奖励后总容积以1.5倍法定容积或原建筑容积加0.3倍法定容积（取高值）。
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划定更新地区或单元 ‧ 划定更新地区或单元：透过拟定都市更新计画，来进行划定更新地区或划定都市更新单元。更新地区是由政府划定，更新单元则是由土地及合法建筑物所有权人依相关规定申请。 |
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都市更新事业概要 ‧ 更新单元划定后，由申请人，取得更新单元范围内私有土地及私有合法建筑物所有权人数及面积超过1/10以上同意门槛，举办概要公听会后，向市政府申请核准事业概要。 |
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都市更新事业计画 ‧ 事业概要核准后，由实施者整合更新单元内所有权人参与都市更新之意愿，并取得都市更新条例第22条规定之同意比例，并举办事业计画公听会后，拟具事业计画申请报核程序，由主管机关审查，经过公告公开展览30天，提请审议会审议通过后，由市政府核定实施，如果是採协议合建即可进入计画执行阶段，採取权利变换实施，则尚须拟定权利变换计画。 |
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都市更新权利变换计画 ‧ 事业计画核定实施后，实施者要依照计画的内容进行权利变换意愿调查及土地相关权利的协调处理，并委託三家估价公司，进行估价，并通知相关权利人参与选配，依照选配的结果拟定权利变换计画，办理报核程序。权利变换计画经过审议通过后，由市政府核定实施，即可进入计画执行阶段。 |
容积奖励
1.本市都市更新事业建筑容积奖励额度依下列公式核计：Ｆ=F0＋ΔF1＋ΔF2＋ΔF3＋ΔF4＋ΔF5＋ΔF6 其中之Ｆ：奖励后总容积，F0：法定容积。
△F1：原建筑容积高于法定容积之奖励。
△F3：更新时限之奖励。
△F5：更新基地规划设计之奖励容积。
更新后提供公益设施不予计算容积。 △F2：维持合理居住水准之奖励。
△F4：捐赠认养改善公益设施成本之奖励。
△F6：安置违章建筑户之奖励。
2.奖励上限规定：奖励后总容积以1.5倍法定容积或原建筑容积加0.3倍法定容积（取高值）。