台灣百億興旺

投資可行性評估作業　

廠商如何尋找工廠用地
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

廠商如何申購工業區土地

台灣地區投資設廠的基本認識

土地使用分區　

合法工廠用地的類型　

廠商申請設立工廠相關作業流程

　◆合法工廠用地的類型

　　在找尋工廠用地及廠址時，最簡單的判斷可依劃定(規劃，或編定)法令依據來分類，大體可分為四大類：
　　1. 按「都市計劃法」劃定之工業區，除台北市，高雄市以工一，工二等使用組別規範允許使用工廠類別外，大部分的縣市級以下的都市計劃大都以甲，乙種工業區來區分允許使用之類別，甲種以較污染性工業為主，乙種則偏向輕污染工業為主，此類工業區土地為都市土地，故在區位上離市區較近，同時地價亦較高，設施的完整性則依都市建設程度而異。
　　2. 都市計劃實施範圍以外地區，依「區域計劃法」實施劃定之「丁種建築用地」，一般而言可供工業使用，較為離散，且距市區遠。
　　3. 按「促產條例」編定、開發的工業區，此類型土地又可分為二類，一種開發出售中的工業區土地(第一次購買)，及工業區內原興辦工業人巳完成建廠後因某種因素轉售租的廠地(二手市場)。
　　4. 按「科學園區管理條例」及「加工出口區設置條例」等特別法設置之科學園區有二處(新竹及台南科學園區)及加工出口區有三處，高雄中島、楠梓及台中潭子。

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