台灣百億興旺

投資可行性評估作業　

廠商如何尋找工廠用地
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

廠商如何申購工業區土地

台灣地區投資設廠的基本認識

土地使用分區　

合法工廠用地的類型　

廠商申請設立工廠相關作業流程

　◆土地使用分區

　　在台灣地區籌設工廠，即生產事業，政府的政策及制度係採事前許可登記制，即必須先向各級主管政府申請工廠設立許可。取得此許可後，再依此申請建築許可，興建廠房，安裝機器、設備等及水、電、通信設施等，再通過各行業之安全、衛生檢查後，方可正式取得合法的工廠登記証。
　　在籌設過程中，或在找尋廠址過程中，必須清楚了解，除須申辦工廠設立許可外，對於工廠預定地或所選廠址，其土地亦受政府管制，必須符合該用地許可使用類別之範疇內。(以地目而言，為都市計劃實施地區之工業區，或丁種建築用地二類)
　　由於政府實行此二大管制措施，使得一般中小企業主，或新興辦工業人，苦於上述申辦程序的煩瑣及冗長，或未充分了解，無法取得合格之工廠登記証，或將工廠設在不合該土地分區使用上，成為所謂地下違章工廠或不合分區使用之工廠，加上政府無力取締，長期下來，此類工廠群聚在都市郊區或都市內，亦為台灣地區各大小都市特有之都市景觀。

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