| 問題 | 說明 |
| 1.彰濱工業區區位及交通狀況為何? | 位於台灣中部的彰化縣濱海地區，總開發面積3,643公頃，共分為三，,線西區，崙尾區及鹿港區，為一綜合性工業區，其中線西、崙尾區約為2,389公頃由中華工程公司開發，由於本區位處台灣西部，北距台中港15公里，台中市位於其東北方30公里，彰化市位於其東方11公里。本區東側有西濱快速道路（６１號道路）經過本區大門，另離2公里處則有台17線省道由北向南經過．無論由北南到本區交通相當方便，特別是台灣高速鐵路通車後，從鳥日站到本區要１５分鐘。 |
| 2.貸款方式？有指定貸款銀行嗎？貸款額度？貸款利率？ | 申購工業區土地，均可向指定銀行申辦購地貸款，程序為申購人核淮購後，中工公司會依此通知申購人繳款，申購人於接獲中工繳款通知後，即可洽指定銀行辦理購地貸款。申購人自行洽銀行亦可，銀行名單可參考各區網頁或出售需知，提供申購人參考。一般購地貸款額度以七成五為主，貸款利率依各行庫及當時放款利率為準。 |
| 3.申購工業區至交地作業期限要多久？ | 承購人於申購案核准，繳完土地價款後，中工即可點交土地供建廠使用。倘土地尚未完成地籍整理，則由工業局先發給土地使用同意書，供廠商建廠使用。期限主要依申購人配合情形而異，最快約在一個月內即可完成。 |
| 4.除土地價款外，還需繳其他費用嗎？ | 購買工業區土地除須繳交土地價款外，尚應繳工業區開發管理基金(按土地價款（含成本利息）之百分之一計算)，自91年1月起按新標準計繳。 |
| 5.申購土地應準備何種文件？ | 申購案件應備文件為︰ 1.土地或建築物申請書 (中工提供) 。 2.申請標的位置圖(中工提供)。 3.原料來源及性質說明書（非工廠類免附）。 4.產品製造流程說明書（非工廠類免附）。 5.投資計劃書（申請產業用地（二）者免附，表格由中工公司提供）。 6.土地使用計劃書（申請產業用地（二）者檢附）。 7.財務及經營管理計畫書(申請產業用地(二)者檢附，表格由中工公司提供)。 8.污染防治說明書(表格由中工公司提供)。 9.承購人之資格證明： (1)以法人名義申請者檢附公司設立登記或變更登記表及代表人身分證影本。 (2)以商號名義申請者檢附設立或變更登記證明文件及負責人身分證影本。 (3)政府依法設立之事業機構檢附設立證明文件影本。 10. 承購土地承諾書(表格由中工公司提供)。 11. 繳納按擬承購土地總價3%計算之保證金繳款憑證影本(請向指定行庫帳戶繳納取據)。 |
| 6.設廠後，水、電及電信供應有無問題？申請手續為何？ | 工業區開發已將自來水、電力設備、電信設備之公共設施工程系統均已埋設完成，興辦工業人於建廠時，可依設廠水電需求直接向當地自來水公司，電力公司，電信局申請接水、電等手續。另污水廠的排放，則向服務中心申請排放許可． |
| 7.工業區是否有設置污水廠？收費標準？ | 每個工業區均設有污水處理廠，惟各工業區污水排放之限值規定標準不同，收費依排放量及水質等二項指標分開計價，可參考本網站各工業區簡介或洽各工業區管理中心。 |
| 8.工業區內設廠建蔽率、容積率為何？ | 各工業區設廠其建廠之建蔽率最高70%，容積率為300%，但仍應依各縣市規定辦理。可參考本網站各工業區簡介． |
| 9.廠區如何維護，需繳管理費嗎？ | 廠區內之綠地及設施由廠商自行維護，廠區外之植栽，則由服務中心統一維護工作。管理費則由服務中心依承購面積，收取費用。 |
| 10.公司營業項目不是製造業可以購買嗎？ | 公司營業項目不是製造業不能申請工業區土地，除非以商號名義申購或逕行至經濟部商業司於公司執照營業項目加註製造或加工或修理等文字。 |
| 11.無工廠登記證可租購嗎？ | 申購工業區土地無無須檢附工廠登記證，僅提公司設立登記或變更登記表供即可。 |
| 12.租售面積不需那麼大，可以分割出售嗎？ | 分割坵塊涉及公共設施配套問題(如接水電及污水排放等接點問題等)，故目前均按規劃之坵塊一筆出售，如個案須要時，可洽中華工程公司工業區開發處。 |
| 13.核准租購後，有無規定多久完成使用？ | 有關工業區土地購買後，使用期限之限制均己取消，不再規範限制禁止。 |
| 14. 工業區土地規劃用途除生產用地外，還有其他用途的規畫嗎？ | 工業區內除規畫工廠用地外，尚規劃有社區用地、教育用地、公共設施用地如一二次變電所、電信用地、、環保用地、加油站用地及產業用地（二）等。其中產業用地（二）可以許可使用的業別，相當廣，如商業使用類的業種，如旅館，餐飲，購物中心，辦公，倉儲，研發等用地．均可進駐。 |
| 15.購買工業區土地可以取得所有權狀嗎？ | 購買工業區土地其申購案件經經濟部工業局審查小組審查通過核准購地，並依規定繳清地價款及產業園區開發管理基金後，由開發單位函請經濟部工業局核發土地產權移轉證明書件供辦理所有權移轉登記。 |
| 16.如果申請人資格不符合，所繳保證金可退還嗎？ | 承購人符合下列情形之一者，所繳保證金無息退還： （1）申請案件自收件日起至接獲中工公司繳款通知前1日止自動放棄承購者。（2）申請案件經審查應補正而未於期限內補正者。 （3）申請案件經審查未核准承購或因不可歸責於承購人之理由無法建廠者。 |
| 17.如何申購工業區土地，申請方式如何？ | 工業區土地的出售,受託開發單位均須按工業局核定之出售需知及出售公告受理，廠商可可依上項之各工業區的公告及出售需知等相關規定及期限限提出申購。目前已公告受理申購彰化彰濱工業區（崙尾區）。因己完成第二次公告，故廠商可隨時申請．隨時受理． |
